Полуботинки с доставкой

Земельный участок как совместно нажитое имущество

Дата публикации

28.06.2025 в 21:59

Вопросы, связанные с разделом имущества супругов, часто вызывают споры, особенно когда речь идет о земельных участках. В данной статье рассмотрены основные аспекты признания земельного участка совместно нажитым имуществом, порядок его раздела и особенности судебной практики.

Понятие совместно нажитого имущества

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами во время брака, считается совместно нажитым, если иное не предусмотрено брачным договором. К такому имуществу относятся:

  • доходы от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
  • пенсии, пособия и иные выплаты, не имеющие целевого назначения;
  • движимое и недвижимое имущество, приобретенное в браке;
  • ценные бумаги, доли в капитале, вклады и другие активы.

Земельный участок, приобретенный в период брака, также относится к совместно нажитому имуществу, если он был куплен на общие средства супругов.

Особенности раздела земельного участка

Раздел земельного участка между супругами может быть осуществлен:

  1. по соглашению сторон (добровольно);
  2. в судебном порядке (при наличии спора).

Добровольный раздел

Супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, в котором определят доли каждого. Для земельного участка важно учитывать:

  • возможность реального раздела (минимальные размеры участков, установленные законом);
  • необходимость государственной регистрации прав на новые участки.

Судебный раздел

Если соглашение не достигнуто, спор решается в суде. Суд учитывает:

  • вклад каждого супруга в приобретение участка;
  • наличие несовершеннолетних детей;
  • интересы сторон и возможность раздела без ущерба для целевого использования земли.

Исключения из общего правила

Земельный участок не признается совместной собственностью, если:

  • он был приобретен до брака;
  • получен одним из супругов по безвозмездной сделке (например, в дар или по наследству);
  • приобретен на личные средства, не являющиеся общими (например, от продажи имущества, принадлежавшего до брака).

Судебная практика

В судебных решениях часто встречаются следующие варианты раздела земельного участка:

СитуацияРешение суда
Участок можно разделить без потери целевого назначенияРаздел в натуре с выделением долей
Раздел невозможен (например, минимальный размер участка меньше установленного)Присуждение участка одному супругу с выплатой компенсации второму
Участок используется для ведения личного подсобного хозяйстваСохранение права совместного пользования

Заключение

Земельный участок, приобретенный в браке, является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу при расторжении брака. Для минимизации споров супругам рекомендуется заключать соглашение или брачный договор, четко определяющий порядок раздела имущества. В случае возникновения конфликта вопрос решается в судебном порядке с учетом всех обстоятельств дела.

Похожие статьи

Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.

Книги серии "Ам Нямов" - популярные детские издания, которые можно приобрести в магазинах Пятерочка. Рассмотри…

Апельсиновая карта - это дисконтная карта сети магазинов Пятерочка, которая дает возможность получать скидки и…

Контроль остатка минут, SMS и интернет-трафика позволяет эффективно использовать подключенный тарифный план. Р…

Тинькофф Банк предлагает гибкие настройки для совершения денежных переводов. Рассмотрим, как установить и наст…

МТС предлагает различные варианты аренды роутеров для домашнего и офисного использования. Рассмотрим актуальны…

Стоимость установки услуг МТС зависит от типа подключения и выбранного тарифного плана. Рассмотрим подробно ра…

Понятие "что в сумме составляет" используется для определения общего итога, конечного результата сложения разл…

Эффективное объявление о сдаче квартиры помогает быстро найти надежных арендаторов. Рассмотрим пошаговый проце…

Детализация звонков позволяет просматривать историю соединений. Если вам нужно отключить эту функцию, воспольз…


Новинки