Как заполнить декларацию на налоговый вычет по ипотечным процентам

28.06.2025 в 20:37

Налоговый вычет по ипотечным процентам позволяет вернуть 13% от суммы уплаченных процентов. Для получения вычета необходимо правильно заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ.

Необходимые документы для заполнения

• Справка 2-НДФЛ от работодателя
• Ипотечный договор с банком
• Справка банка об уплаченных процентах
• Документы на квартиру (договор купли-продажи, акт приема-передачи)
• Паспорт и ИНН налогоплательщика

Пошаговая инструкция заполнения

1. Заполнение титульного листа

1. Укажите ФИО, ИНН, паспортные данные
2. Отметьте год, за который подается декларация
3. Выберите код налогового органа по месту жительства

2. Раздел 1. Сведения о суммах налога

• Укажите сумму к возврату (13% от процентов)
• Впишите КБК и ОКТМО вашего региона
• Проверьте правильность расчетов

3. Лист А. Доходы от источников в РФ

4. Лист И. Имущественный налоговый вычет

1. Отметьте галочкой пункт "Проценты по ипотечному кредиту"
2. Введите сумму уплаченных процентов из справки банка
3. Укажите реквизиты кредитного договора
4. Приложите копии документов на квартиру

Особенности расчета вычета

• Максимальная сумма вычета - 3 млн рублей
• Можно получить возврат за последние 3 года
• Вычет предоставляется только по одному объекту
• Остаток вычета переносится на следующие периоды

Способы подачи декларации

Частые ошибки при заполнении

• Несоответствие сумм в справке 2-НДФЛ и декларации
• Неправильный расчет суммы вычета
• Отсутствие подтверждающих документов
• Ошибки в реквизитах банковского счета для возврата

Полезные советы

• Используйте официальную программу с сайта ФНС
• Проверяйте расчеты с помощью калькулятора на сайте банка
• Сохраняйте копию поданной декларации
• Уточняйте в банке точную сумму уплаченных процентов