Виды недвижимого имущества

28.06.2025 в 22:43

Недвижимое имущество представляет собой объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых невозможно без причинения существенного ущерба. Рассмотрим основные категории и их правовые характеристики.

1. Основные виды недвижимости

2. Классификация по назначению

2.1. Жилая недвижимость

• Многоквартирные дома
• Индивидуальные жилые дома
• Дачные и садовые дома
• Квартиры и комнаты

2.2. Коммерческая недвижимость

1. Торговая (ритейл)
2. Офисная
3. Производственная
4. Складская
5. Гостиничная

3. Специальные виды недвижимости

4. Правовые основания

• Гражданский кодекс РФ (ст. 130)
• Земельный кодекс РФ
• Жилищный кодекс РФ
• ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

5. Критерии отнесения к недвижимости

1. Прочная связь с землей
2. Невозможность перемещения без ущерба
3. Наличие государственной регистрации
4. Юридическая индивидуализация

Недвижимое имущество представляет собой важную экономическую и правовую категорию, регулируемую специальным законодательством. Правильное определение вида недвижимости необходимо для совершения юридически значимых действий.